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崇文苑項目物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目崇文苑項目物業(yè)服務(wù)，項目業(yè)主為，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，招標(biāo)人為保定拓景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為河北行遠(yuǎn)工程咨詢有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)。
2. 項目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項目名稱：崇文苑項目物業(yè)服務(wù)
2.2 項目編號：HBXY2023FW-231
2.3 項目地點：保定市魯崗路南、火炬路西
2.4 項目概況：本項目商品房為住宅崇文苑項目，總規(guī)劃用地面積 28518.6㎡，主要建設(shè)住宅樓及其他配套用房等?？偨ㄖ娣e98321.57㎡。其中地上建筑面積 72465.22㎡（包含住宅建筑及其他地上配套用房物）。地下建筑面積25856.35㎡，包括地下車庫、儲藏間及設(shè)備用房。項目建成后，容積率 2.50，綠地率 35%，設(shè)計居住戶數(shù) 488 戶，車位數(shù)共586個。
2.5 招標(biāo)范圍：本項目選取一家物業(yè)公司負(fù)責(zé)崇文苑項目建設(shè)用地規(guī)化許可紅線內(nèi)至業(yè)主戶門以外公共區(qū)域的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于：物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)；物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常運行管理、檢修、維護(hù)和保養(yǎng)；物業(yè)共用部位、公共道路等公共區(qū)域的衛(wèi)生保潔，指定地點的生活垃圾收集、清理、清運及雨、污水公共管道的定期檢查；公共區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)；車輛停放管理；公共秩序維護(hù)、安全防范等事項的協(xié)助管理；裝飾裝修管理服務(wù)；物業(yè)檔案資料管理；法律法規(guī)規(guī)定的其他內(nèi)容。
2.6 服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至成立業(yè)主委員會選聘出物業(yè)公司止。
2.7 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，達(dá)到保定市住宅小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)一級標(biāo)準(zhǔn)。
2.8 標(biāo)段劃分：本項目劃分為1個標(biāo)段。
2.9 本次招標(biāo)采用資格后審，具體的要求見招標(biāo)文件。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人應(yīng)具有有效的營業(yè)執(zhí)照，并在人員、資金、設(shè)備等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力；
3.2投標(biāo)人參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
3.3信譽要求：投標(biāo)人在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；如仍在處罰期內(nèi)，則投標(biāo)文件為無效投標(biāo)文件（評審專家評審期間自行網(wǎng)上查詢）；
3.4聯(lián)合體要求：本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1凡有意參加的投標(biāo)人于2023年11月24日至 2023年12月14日，每日9時至17時（北京時間，下同）提供以下資料原件掃描件發(fā)送至郵箱zjn@dfmbidding.com，經(jīng)確認(rèn)后發(fā)送投標(biāo)文件電子版，或者持以下資料原件及加蓋投標(biāo)人公章的復(fù)印件一套至河北省保定市蓮池區(qū)百樓鎮(zhèn)深圳園創(chuàng)業(yè)廣場5號樓D棟4層領(lǐng)取招標(biāo)文件，聯(lián)系電話13212711519。
（1）法定代表人（負(fù)責(zé)人）領(lǐng)取文件時，憑法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證明書原件及法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證原件領(lǐng)取；法定代表人（負(fù)責(zé)人）委托他人領(lǐng)取文件時，憑法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證明書、授權(quán)書原件及受托人身份證原件領(lǐng)取。
（2）有效的營業(yè)執(zhí)照。
4.2以上資料復(fù)印件內(nèi)容要求齊全，清晰可辨。領(lǐng)取文件時的資料查驗不代表資格審查的最終通過或合格，投標(biāo)人最終資格的確認(rèn)以評審時的資格后審為準(zhǔn)。
5. 投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間為2023年12月15日09時30分，地點為河北省保定市蓮池區(qū)百樓鎮(zhèn)深圳園創(chuàng)業(yè)廣場5號樓D棟五樓會議室；
5.2遞交方式：現(xiàn)場紙質(zhì)遞交；
5.3逾期送達(dá)或提交的投標(biāo)文件，將予以拒收。
6. 發(fā)布公告的媒介
本次公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺上發(fā)布。
7. 聯(lián)系方式
招標(biāo)人：保定拓景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地址：河北省保定市競秀區(qū)五四西路418號
聯(lián)系人：王工
聯(lián)系電話：0312-5892165、15531288110

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：河北行遠(yuǎn)工程咨詢有限公司
地址：河北省保定市蓮池區(qū)百樓鎮(zhèn)深圳園創(chuàng)業(yè)廣場5號樓D棟
聯(lián)系人：趙工
電話：0312-6737175

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