1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目鳳筆苑、崇文苑項(xiàng)目已由保定市競秀區(qū)行政審批局以競行審〔項(xiàng)目核〕〔2023〕003號、競行審〔項(xiàng)目核〕〔2023〕005號批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為保定拓景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來自 企業(yè)自籌（資金來源），招標(biāo)人為保定拓景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目名稱：鳳筆苑、崇文苑項(xiàng)目監(jiān)理
2.2 建設(shè)地點(diǎn)：鳳筆苑：創(chuàng)業(yè)路北、火炬路東；崇文苑：魯崗路南、火炬路西
2.3 建設(shè)內(nèi)容概況：本項(xiàng)目商品房為住宅崇文苑項(xiàng)目（119#地塊）和鳳筆苑項(xiàng)目（118#地塊），其中：
一標(biāo)段：崇文苑項(xiàng)目（119#地塊），總規(guī)劃用地面積 28518.6㎡，主要建設(shè)住宅樓及其他配套用房等?？偨ㄖ娣e99891.94㎡。其中地上建筑面積 72464.92㎡（包含住宅建筑及其他地上配套用房物）。地下建筑面積27427.02㎡，包括地下車庫、儲藏間及設(shè)備用房。項(xiàng)目建成后，容積率 2.50，綠地率 35%，設(shè)計(jì)居住戶數(shù) 488 戶。
二標(biāo)段：鳳筆苑項(xiàng)目（118#地塊），總用地面積12436.2㎡，主要建設(shè)住宅樓及其他配套用房等?？偨ㄖ娣e37156㎡。其中地上建筑面積 25718.13㎡（包含住宅、幼兒園及其他地上配套用房）。地下建筑面積11437.44㎡，包括地下車庫、儲藏間及設(shè)備用房。項(xiàng)目建成后，容積率 2.50，綠地率 35%，設(shè)計(jì)居住戶數(shù) 176 戶。
2.4 計(jì)劃工期：
一標(biāo)段：865日歷天（施工期：2023年7月20日-2025年11月30日）；其中設(shè)計(jì)周期：自合同簽訂之日起60日歷天內(nèi)完成并出具施工圖設(shè)計(jì)等所有成果文件，并通過相關(guān)審批手續(xù)；施工工期：自設(shè)計(jì)完成后805日歷天內(nèi)竣工。具體開工日期以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)。
二標(biāo)段：865日歷天（施工期：2023年8月20日-2025年12月31日）；其中設(shè)計(jì)周期：自合同簽訂之日起60日歷天內(nèi)完成并出具施工圖設(shè)計(jì)等所有成果文件，并通過相關(guān)審批手續(xù)；施工工期：自設(shè)計(jì)完成后805日歷天內(nèi)竣工。具體開工日期以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)。
2.5監(jiān)理服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至工程缺陷責(zé)任期滿
2.6服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格
2.7招標(biāo)范圍：根據(jù)現(xiàn)行的國家監(jiān)理規(guī)范對本招標(biāo)范圍內(nèi)所有建筑物、構(gòu)筑物及園林、園建、精裝修、所有室外工程及配套設(shè)施工程進(jìn)行施工階段的監(jiān)理工作，內(nèi)容包括質(zhì)量控制、投資控制、進(jìn)度控制、安全控制以及合同、信息管理及協(xié)調(diào)；對施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）、月度施工進(jìn)度進(jìn)行初步審核等工作。
2.9 標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目劃分為2個(gè)標(biāo)段：一標(biāo)段：崇文苑項(xiàng)目（119#地塊）；二標(biāo)段：鳳筆苑項(xiàng)目（118#地塊）。注：投標(biāo)人可同時(shí)對本次招標(biāo)的2個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，最多可中標(biāo)2個(gè)標(biāo)段。
2.10本次招標(biāo)采用資格后審，具體要求詳見招標(biāo)文件。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 本次招標(biāo)要求：
3.1.1一標(biāo)段：具有獨(dú)立企業(yè)法人資格，具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)；二標(biāo)段：具有獨(dú)立企業(yè)法人資格，具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)；
3.1.2項(xiàng)目總監(jiān)須取得房屋建筑工程專業(yè)中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)證書，提供單位總監(jiān)授權(quán)委托書，且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師；并在人員、試驗(yàn)檢測儀器設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的監(jiān)理能力。
3.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.3其他要求：具體要求詳見招標(biāo)文件。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1 凡有意參加投標(biāo)者，請于2023年7月1日9時(shí)00分至2023年7月7日17時(shí)00分 (北京時(shí)間，下同)，登錄“冀招標(biāo)全流程電子交易平臺(http://www.jizhaobiao.com/)”自行下載招標(biāo)文件等相關(guān)資料，并及時(shí)查看有無澄清和修改等資料。招標(biāo)文件等資料發(fā)布后，即視為已送達(dá)所有潛在投標(biāo)人。如對招標(biāo)文件有疑問或異議的，潛在投標(biāo)人可以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通過冀招標(biāo)全流程電子交易平臺提出。潛在投標(biāo)人未從冀招標(biāo)全流程電子交易平臺下載相關(guān)資料，或未獲取到完整資料，導(dǎo)致投標(biāo)被否決的，自行承擔(dān)責(zé)任。
4.2 招標(biāo)文件每套售價(jià) 0 元，售后不退。技術(shù)資料押金 0 元，在退還技術(shù)資料時(shí)退還（不計(jì)利息）。
5. 投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為2023-7-24 10:00:00，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過“冀招標(biāo)全流程電子交易平臺（www.jizhaobiao.com）”遞交已固化并且使用單位CA加密的GEF格式電子投標(biāo)文件。若由于投標(biāo)人未按要求提交投標(biāo)文件而導(dǎo)致投標(biāo)失敗，責(zé)任自負(fù)。各投標(biāo)單位下載電子招標(biāo)文件時(shí)須從項(xiàng)目附件中下載一份GEF格式的電子招標(biāo)文件，用此招標(biāo)文件來制作相應(yīng)格式的GEF格式的電子投標(biāo)文件。
5.2 逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺將予以拒收。
6. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在河北省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、河北省公共資源交易中心、冀招標(biāo)全流程電子交易平臺上發(fā)布。
7. 聯(lián)系方式
招標(biāo)人：保定拓景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地 址：河北省保定市競秀區(qū)五四西路418號
聯(lián)系人：王工
電 話：0312-5892165、15531288110
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：河北行遠(yuǎn)工程咨詢有限公司
地址：河北省保定市蓮池區(qū)百樓鎮(zhèn)深圳園創(chuàng)業(yè)廣場5號樓D棟
聯(lián)系人：趙佳寧、司瑋
電話：0312-6737175
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