【保定市城市更新蓮池區(qū)城中村改造尚莊村項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)代理及渠道營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)】招標(biāo)公告
【保定市城市更新蓮池區(qū)城中村改造尚莊村項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)代理及渠道營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)】招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目保定市城市更新蓮池區(qū)城中村改造尚莊村項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)代理及渠道營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)項(xiàng)目已由上級(jí)主管部門(mén)批準(zhǔn)，招標(biāo)人為保定拓尚房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，項(xiàng)目資金來(lái)自自籌，出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目概況：
2.2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：保定市城市更新蓮池區(qū)城中村改造尚莊村項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)代理及渠道營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)
2.1.2建設(shè)地點(diǎn)：本項(xiàng)目位于保定市蓮池區(qū)東二環(huán)以東，復(fù)興路以南。項(xiàng)目東至尚莊村，南至黃花溝，西至東二環(huán)，北至復(fù)興路。
2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：（1）本項(xiàng)目總占地面積約215460.5平方米（約329.83畝），在五個(gè)地塊分期建設(shè)，總建筑面積約823615平方米。其中地上建筑面積約46292平方米，包括住宅約519257平方米（安置房約99880平方米，商品房約419377平方米），鄰里中心約11940平方米，幼兒園約10645平方米，其他建筑面積（包括門(mén)衛(wèi)、垃圾站、出地面樓梯間及風(fēng)井等）約4450平方米。地下建筑面積約277323平方米。包括人防約44500平方米，非人防車(chē)庫(kù)及儲(chǔ)藏室約232823平方米。
（2）本項(xiàng)目1#地塊商品房108套；2#地塊商品房1428套；3#商品房740套；4#商品房330套；5#商品房418套。
2.1.4服務(wù)期限：自簽訂合同之日起至項(xiàng)目售罄，具體起始、結(jié)束時(shí)間以甲方最終通知為準(zhǔn)。
2.1.5標(biāo)段劃分及選取家數(shù)：2個(gè)標(biāo)段，其中一標(biāo)段：營(yíng)銷(xiāo)代理服務(wù)選取2家；二標(biāo)段：渠道營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)選取3家。
2.1.6服務(wù)質(zhì)量要求：符合相關(guān)行業(yè)要求
2.2 招標(biāo)范圍：保定市城市更新蓮池區(qū)城中村改造尚莊村項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)代理及渠道營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1?本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人的資格要求如下:
（1）具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
（2）財(cái)務(wù)要求：具備第三方機(jī)構(gòu)出具的2021年度或2022年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或由基本開(kāi)戶銀行出具的資信證明；
（3）業(yè)績(jī)要求：一標(biāo)段：投標(biāo)人近三年內(nèi)（2020年2月1日（含）至今）至少具備一項(xiàng)類(lèi)似房地產(chǎn)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)（項(xiàng)目業(yè)績(jī)指10萬(wàn)平方米及以上的住宅銷(xiāo)售代理服務(wù)業(yè)績(jī)，合同至少包括單位名稱(chēng)、項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目地點(diǎn)、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、合同金額、簽訂時(shí)間等要素）。二標(biāo)段：投標(biāo)人近三年內(nèi)（2020年2月1日（含）至今）至少具備一項(xiàng)類(lèi)似房地產(chǎn)渠道營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)業(yè)績(jī)，項(xiàng)目業(yè)績(jī)指10萬(wàn)平方米及以上的房地產(chǎn)渠道營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)業(yè)績(jī)，合同至少包括單位名稱(chēng)、項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目地點(diǎn)、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、合同金額、簽訂時(shí)間等要素）；
（4）具有履行合同所必需的專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；
（5）參加本次招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；
（6）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)；
3.2 同一投標(biāo)人可以同時(shí)參與兩個(gè)標(biāo)段的投標(biāo)，但不得同時(shí)被評(píng)為兩個(gè)標(biāo)段的中標(biāo)人。投標(biāo)人在第一標(biāo)段被推薦為第一、第二中標(biāo)候選人后，第二標(biāo)段將不再被推薦為中標(biāo)候選人。
3.3 資格審查方式：資格后審
3.4 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1?凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2023年2月27日至2023年3月3日，每日上午9：00至12：00，下午14：00至17：00（北京時(shí)間，下同），在保定市復(fù)興西路118號(hào)創(chuàng)業(yè)中心B座302河北卓眾工程項(xiàng)目管理有限公司獲取招標(biāo)文件。獲取招標(biāo)文件時(shí)需攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人授權(quán)委托書(shū)及本人有效身份證件（以上證件提供原件及復(fù)印件一套加蓋公章）等資料。
4.2?招標(biāo)文件售價(jià)0元。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2023年3月20日14:00，地點(diǎn)為：保定市國(guó)際俱樂(lè)部四樓會(huì)議室。
5.2?逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。
6.發(fā)布公告的媒介
本招標(biāo)公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、保定國(guó)控集團(tuán)官網(wǎng)網(wǎng)上發(fā)布。（除上述公告發(fā)布媒介外，我單位不在其他任何網(wǎng)站、論壇等媒介上發(fā)布任何招標(biāo)采購(gòu)信息，其他任何媒介上轉(zhuǎn)載的、以我單位為招標(biāo)主體的招標(biāo)采購(gòu)信息均為非法轉(zhuǎn)載，均為無(wú)效。）
7.聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：保定拓尚房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
地 址：保定市蓮池區(qū)東三環(huán)深圳園創(chuàng)投中心1號(hào)樓15層
郵 編：071051
聯(lián) 系 人：王賀
電 話：15531288110
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：河北卓眾工程項(xiàng)目管理有限公司
地 址：保定市高開(kāi)區(qū)復(fù)興西路118號(hào)
郵 編：071051
聯(lián) 系 人：趙倩
電 話：0312-3106002
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