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保定市城市更新-競(jìng)秀區(qū)、蓮池區(qū)城中村改造項(xiàng)目四期招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目 保定市城市更新-競(jìng)秀區(qū)、蓮池區(qū)城中村改造項(xiàng)目四期已由 / 以 / 批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為保定市國(guó)控集團(tuán)有限責(zé)任公司 ，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)自籌 ，出資比例為 100% ，招標(biāo)人為 保定市國(guó)控集團(tuán)有限責(zé)任公司 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目共涉及競(jìng)秀區(qū)、蓮池區(qū)共計(jì)11個(gè)村，其中包含競(jìng)秀區(qū)4個(gè)村、蓮池區(qū)7個(gè)村的拆除重建改造。 2.2 項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容：回遷安置房建設(shè)。最終以審批部門批復(fù)的立項(xiàng)文件為準(zhǔn)。 2.3 建設(shè)地址：河北省保定市 2.4 建設(shè)規(guī)模： 2.4.1 項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目共涉及競(jìng)秀區(qū)、蓮池區(qū)共計(jì)11個(gè)村，其中包含競(jìng)秀區(qū)4個(gè)村、蓮池區(qū)7個(gè)村的拆除重建改造。 2.4.2 項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容：回遷安置房建設(shè)。最終以審批部門批復(fù)的立項(xiàng)文件為準(zhǔn)。 2.5 項(xiàng)目合作期限：項(xiàng)目合作期限7年，其中建設(shè)期為3年。當(dāng)建設(shè)期變化時(shí)運(yùn)營(yíng)期相應(yīng)調(diào)整，合作期限最長(zhǎng)不超過(guò)10年。 2.6 招標(biāo)范圍：保定市共涉及11個(gè)城中村改造項(xiàng)目回遷安置房建設(shè)相關(guān)的出資、設(shè)立項(xiàng)目公司、融資、工程總承包等工作。 2.7 項(xiàng)目合作模式 2.7.1 投融資結(jié)構(gòu) 招標(biāo)人與中標(biāo)人合資設(shè)立項(xiàng)目公司，招標(biāo)人出資5%，中標(biāo)人出資95%，項(xiàng)目公司注冊(cè)資本為人民幣人民幣10000萬(wàn)元（暫定）。項(xiàng)目資本金比例為30%，資本金根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度及招標(biāo)人的要求，一次性出資到位。 2.7.2 招標(biāo)人與中標(biāo)人組建項(xiàng)目公司，項(xiàng)目公司作為項(xiàng)目法人，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投融資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。招標(biāo)人對(duì)項(xiàng)目公司建設(shè)和運(yùn)營(yíng)等合同履行情況進(jìn)行全程監(jiān)督，并對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)期及運(yùn)營(yíng)期進(jìn)行績(jī)效評(píng)價(jià)。 2.7.3 合作模式：本項(xiàng)目采用投資人+EPC運(yùn)作模式。 2.7.4 回報(bào)機(jī)制：項(xiàng)目公司作為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目投融資建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，獲取項(xiàng)目回報(bào)。 2.8 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程和有關(guān)技術(shù)規(guī)定；施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。 2.9 標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)段 2.10 本次招標(biāo)采用資格后審，具體的要求見招標(biāo)文件。
2.2招標(biāo)范圍：保定市共涉及11個(gè)城中村改造項(xiàng)目回遷安置房建設(shè)相關(guān)的出資、設(shè)立項(xiàng)目公司、融資、工程總承包等工作。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人的資格要求如下:
3.1.1資質(zhì)要求:（1）勘察資質(zhì)（獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體投標(biāo)人中承擔(dān)勘察任務(wù)的成員須滿足以下條件之一）： ①工程勘察綜合類甲級(jí)資質(zhì)； ②工程勘察專業(yè)資質(zhì)（巖土工程甲級(jí)）。 （2）設(shè)計(jì)資質(zhì)（獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體投標(biāo)人中承擔(dān)相應(yīng)設(shè)計(jì)任務(wù)的成員須滿足以下條件之一）： ①工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)； ②承擔(dān)市政工程設(shè)計(jì)的單位須具備：市政行業(yè)工程設(shè)計(jì)（道路工程）專業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)或市政行業(yè)工程設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)；承擔(dān)建筑工程設(shè)計(jì)的單位須具備：建筑行業(yè)工程設(shè)計(jì)（建筑工程）專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)；承擔(dān)風(fēng)景園林工程設(shè)計(jì)的單位須具備：風(fēng)景園林工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)乙級(jí)及以上資質(zhì)。 （3）施工資質(zhì)（獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體投標(biāo)人中承擔(dān)相應(yīng)施工任務(wù)的成員必須滿足以下條件之一）： ①如為獨(dú)立投標(biāo)人，須同時(shí)具備建筑工程及市政公用工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)； ②如為聯(lián)合體投標(biāo)人，聯(lián)合體牽頭人須由施工單位擔(dān)任，聯(lián)合體牽頭人須同時(shí)具備建筑工程及市政公用工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)，其余承擔(dān)施工任務(wù)的聯(lián)合體成員（如有）須具備建筑工程或市政公用工程或機(jī)電工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)。承擔(dān)施工任務(wù)的所有聯(lián)合體成員均應(yīng)滿足各自承擔(dān)施工任務(wù)的資質(zhì)等級(jí)及相關(guān)政策要求。 （4）投標(biāo)人（獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體投標(biāo)人中承擔(dān)施工任務(wù)的所有成員）應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)許可證。
3.1.2業(yè)績(jī)要求:1）投資業(yè)績(jī)：投標(biāo)人（如投標(biāo)人為聯(lián)合體，聯(lián)合體成員提供的業(yè)績(jī)均有效）近5年參與過(guò)國(guó)內(nèi)單個(gè)項(xiàng)目總投資金額不低于60億元的工程類投資項(xiàng)目。 （2）設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)：投標(biāo)人（獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體投標(biāo)人中承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的任一成員）近5年承擔(dān)過(guò)至少一項(xiàng)國(guó)內(nèi)單項(xiàng)合同額不少于300萬(wàn)元或項(xiàng)目總投資不少于1億元的市政工程或建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)。(含設(shè)計(jì)內(nèi)容的EPC、PPP項(xiàng)目業(yè)績(jī)均為有效業(yè)績(jī))。 （3）施工業(yè)績(jī)：投標(biāo)人（獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體投標(biāo)人中承擔(dān)施工任務(wù)的任一成員）近5年承擔(dān)過(guò)至少一項(xiàng)國(guó)內(nèi)單項(xiàng)合同額不少于5億元的市政公用工程或建筑工程項(xiàng)目施工業(yè)績(jī)。(含施工內(nèi)容的EPC、PPP項(xiàng)目業(yè)績(jī)均為有效業(yè)績(jī))。 注：①近5年是指2017年1月1日至投標(biāo)文件遞交截止日，在建項(xiàng)目以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，已完工項(xiàng)目以竣工時(shí)間為準(zhǔn)；②投資業(yè)績(jī)應(yīng)提供能反映相關(guān)數(shù)據(jù)的證明材料，如中標(biāo)通知書或合同或協(xié)議等復(fù)印件加蓋單位公章；③設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)應(yīng)提供合同協(xié)議書復(fù)印件加蓋單位公章；④施工業(yè)績(jī)?cè)诮?xiàng)目應(yīng)提供合同協(xié)議書復(fù)印件加蓋單位公章，已完工項(xiàng)目應(yīng)提供合同協(xié)議書和工程竣工驗(yàn)收證明（或工程竣工驗(yàn)收證書或業(yè)主證明）復(fù)印件加蓋單位公章。 業(yè)績(jī)證明材料需至少體現(xiàn)滿足相應(yīng)要求的內(nèi)容和數(shù)據(jù)，如無(wú)法反映工程經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的，可另附可證明工程經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的相關(guān)業(yè)主證明文件。聯(lián)合體投標(biāo)的業(yè)績(jī)，只認(rèn)定投標(biāo)人在該業(yè)績(jī)中承擔(dān)的部分。
3.1.3財(cái)務(wù)要求:（1）投標(biāo)人（如投標(biāo)人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體中任意一名成員具備即可，2020年和2021年都提供的，以2021年為準(zhǔn)）2020年末或2021年末總資產(chǎn)不少于150億元人民幣(或等值貨幣)，凈資產(chǎn)不少于20億元人民幣(或等值貨幣)。 注：提供2020年度或2021年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告。 （2）投標(biāo)人（如投標(biāo)人為聯(lián)合體，則以聯(lián)合體成員提供的授信證明累計(jì)總額為準(zhǔn)）具有不少于60億元人民幣的授信額度。注：提供金融機(jī)構(gòu)出具的授信證明復(fù)印件加蓋單位公章，以授信證明金額為準(zhǔn)。 （3）投標(biāo)人（如投標(biāo)人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體投標(biāo)人任意一名成員滿足）須獲得不低于AA+的主體或銀行信用評(píng)級(jí)。注：提供信用證書/證明復(fù)印件加蓋單位公章。
3.1.4信譽(yù)要求:投標(biāo)人沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)(投標(biāo)人需出具聲明函，投標(biāo)人如為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體所有成員均應(yīng)滿足此要求)。
3.1.5其他主要人員要求:（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：具備工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格或高級(jí)工程師及以上或高級(jí)經(jīng)濟(jì)師及以上或高級(jí)會(huì)計(jì)師及以上專業(yè)技術(shù)職稱； （2）勘察負(fù)責(zé)人的資格要求：①具備注冊(cè)土木工程師（巖土）注冊(cè)資格；②具備高級(jí)工程師及以上專業(yè)技術(shù)職稱； （3）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人的資格要求：①具備一級(jí)注冊(cè)建筑師或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師資格；②具備高級(jí)工程師及以上專業(yè)技術(shù)職稱； （4）施工負(fù)責(zé)人的資格要求：①具備市政公用工程或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師資格（注冊(cè)證書中注冊(cè)單位須與投標(biāo)人名稱一致）；②持有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證；③承諾自投標(biāo)文件遞交截止之日起不得擔(dān)任其他在施建設(shè)工程（包括已確定中標(biāo)人未簽訂合同的工程）的項(xiàng)目經(jīng)理（提供承諾書并加蓋單位公章，格式自擬）。 注：①上述負(fù)責(zé)人不得相互兼任；②提供人員相關(guān)證書復(fù)印件加蓋單位公章、所在投標(biāo)單位（包含分公司）2021年7月至投標(biāo)文件遞交截止日任意連續(xù)6個(gè)月社保繳費(fèi)證明復(fù)印件加蓋單位公章。③項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)組成僅需提供上述人員即可。
3.1.6其他要求:單位負(fù)責(zé)人為同一人、或者存在控股管理關(guān)系的不同單位，均不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)。組成同一聯(lián)合體申請(qǐng)的除外。(投標(biāo)人需出具聲明函) 注：①單位負(fù)責(zé)人是指單位的法定代表人或者法律、行政法規(guī)規(guī)定代表單位行使職權(quán)的主要負(fù)責(zé)人。②控股是指股份占公司股本總額的50%以上的絕對(duì)控股、相對(duì)控股或協(xié)議控股。③管理關(guān)系是指不具有出資持股關(guān)系的其它單位之間存在的管理與被管理關(guān)系，如一些事業(yè)單位。
。

3.2本次招標(biāo) 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)人應(yīng)滿足以下要求：（1）聯(lián)合體各方必須按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)和職責(zé)分工；（2）若聯(lián)合體投標(biāo)人有兩家及以上成員共同承擔(dān)相同勘察或設(shè)計(jì)專業(yè)的，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定聯(lián)合體相應(yīng)專業(yè)的資質(zhì)等級(jí)；（3）具體承擔(dān)相應(yīng)施工任務(wù)的聯(lián)合體投標(biāo)人成員，應(yīng)滿足各自承擔(dān)施工任務(wù)的資質(zhì)等級(jí)；（4）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中參加投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于 2022-08-02 09:00 至 2022-08-06 17:00 （北京時(shí)間，下同）， 惠招標(biāo) 下載招標(biāo)文件。

4.2招標(biāo)文件售價(jià) 0 元，售后不退。

1. 投標(biāo)人須在投標(biāo)報(bào)名截止時(shí)間之前在河北省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)（http://www.hebpr.cn）進(jìn)行注冊(cè)，按照首頁(yè)“通知公告”中“河北省公共資源交易中心關(guān)于招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)及投標(biāo)人進(jìn)行登記注冊(cè)的通知”的要求辦理相關(guān)手續(xù)，如已完成注冊(cè)的無(wú)需再次注冊(cè)。核驗(yàn)通過(guò)后，即可在河北省公共資源交易信息平臺(tái)上自主網(wǎng)上下載（詳見河北省公共資源交易信息平臺(tái)政務(wù)公開“投標(biāo)人網(wǎng)上下載招標(biāo)文件操作說(shuō)明”），以聯(lián)合體形式投標(biāo)的僅需聯(lián)合體牽頭人下載招標(biāo)文件即可。2. 河北CA辦理：本次招標(biāo)需要使用企業(yè)CA，CA辦理有一定周期，請(qǐng)及時(shí)辦理以免影響本次投標(biāo)。登錄河北CA官網(wǎng)（http：//www.hebca.com）進(jìn)行咨詢辦理。3. 因投標(biāo)人自身的原因未能在有效時(shí)間內(nèi)在惠招標(biāo)平臺(tái)完成注冊(cè)及下載招標(biāo)文件，其后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。潛在投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)查看有無(wú)澄清或修改內(nèi)容，一經(jīng)惠招標(biāo)平臺(tái)發(fā)布，視為已送達(dá)各投標(biāo)人。如未在“惠招標(biāo)”網(wǎng)站下載相關(guān)資料，或未獲取資料，導(dǎo)致投標(biāo)無(wú)效的，自行承擔(dān)責(zé)任。（惠招標(biāo)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)技術(shù)支持電話：4007809998；保定市公共資源交易綜合信息平臺(tái)技術(shù)支持電話：4009980000、0312-6788698）

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 2022-08-30 09:00:00 ，遞交地點(diǎn)/交易平臺(tái)為 保定市民服務(wù)中心（保定市樂凱北大街3088號(hào)電谷科技中心1號(hào)樓）四樓第二開標(biāo)室。投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)使用河北CA數(shù)字證書登錄“惠招標(biāo)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)”，將加密的投標(biāo)文件（投標(biāo)文件應(yīng)為使用“惠招標(biāo)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)”投標(biāo)文件編制工具制作并完成加密的電子投標(biāo)文件）上傳，并保存上傳成功后系統(tǒng)自動(dòng)生成的電子簽收憑證，遞交時(shí)間即為電子簽收憑證時(shí)間。投標(biāo)人在確保按時(shí)完成電子簽到、解密的同時(shí)，可自行選擇是否參加現(xiàn)場(chǎng)開標(biāo)，不參加現(xiàn)場(chǎng)開標(biāo)的投標(biāo)人可通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)參與在線開標(biāo)。 。

5.2 逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)將予以拒收。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在 河北省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、河北省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)、惠招標(biāo)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)（除上述公告發(fā)布媒介外，我公司不在其他任何網(wǎng)站、論壇等媒介上發(fā)布任何招標(biāo)采購(gòu)信息，其他任何媒介上轉(zhuǎn)載的、以我公司為招標(biāo)主體的招標(biāo)采購(gòu)信息均為非法轉(zhuǎn)載，我公司不承擔(dān)任何責(zé)任。） 上發(fā)布。

7.聯(lián)系方式